二級建築士の年収は低いのか？理由と相場を解説！就職先別比較で年収アップのコツ

「二級建築士は年収が低い？」 ――そう感じる方へ。 求人・統計を見ると、 相場はおおむね年収400~600万円帯に厚く、 平均は約450~550万円前後。  国全体の平均（約458万円）と近くても、 残業の割に手取りが伸びないと体感しやすいのが実情です。 実務は住宅・中小規模中心になりやすく単価が伸びにくい、 固定給で成果が反映されにくい―――――そんな壁に心当たりはありませんか？

一方で、 ゼネコン・大手への転職や歩合制度、 担当領域拡大で+100万円以上の上振れは十分現実的。 年代が上がるにつれ600~700万円台に到達するルートも見えています。

本記事では最新データと実務の肌感を突き合わせ、 収入が伸びない原因の見える化から、 就職先別の給料レンジ、 年代別推移、 地域・会社規模差、 そして今日からできる改善手順まで具体策を網羅します。

参照元:国税庁:令和6年「民間給与実態統計調査」

二級建築士の年収が低いと感じる理由は？ 最新データから徹底解剖！

平均年収の相場と分布をチェックして自分の立ち位置を知ろう

二級建築士の平均年収はおおむね500万円前後で、 建築技術者全体の統計では男性が高め、 女性は平均でやや低く出やすい傾向です。 体感として「二級建築士年収が低い」と感じる局面は、 20代や小規模企業での初期年収が300万円台にとどまりやすいことが背景にあります。

とはいえ、 勤務先の規模や担当案件の大きさ、 経験年数の積み上げで分布の上位帯へ移行しやすく、 ボーナスやインセンティブの設計次第で年収帯は顕著に変わります。 まずは自分の年齢・企業規模・地域を基準に分布のどの層かを把握することが要点です。

参照元:生労働省:令和6年「賃金構造基本統計調査」/スタンバイ

国全体の平均年収と比較すると二級建築士の体感年収はなぜ低く感じるか

国全体の平均年収（民間給与の中央値や平均）は450万円前後で語られることが多く、 統計によっては460万円台が目安です。

二級建築士は総平均で見れば同等かやや上ですが、 20代や小規模事業者では初任給~若年層の水準が国平均と大差ないため、 同年代比較で優位性を感じにくいのが実情です。

さらに、 建設業は残業時間や繁忙期の偏りがあり、 「時間当たり賃金」で見ると体感が下がりがちです。 対照的に、 大手やゼネコン、 管理系ポジションでは賞与比率が高く、 同じ二級でも実感は逆転します。 重

要なのは、 業界内の賃金カーブが経験年数の後半で立ち上がる点です。 30代で企業規模を一段上げる、 あるいは一級建築士の取得で職域と単価を広げることで、 国平均に対する相対的な見え方は明確に改善します。

補足として、 都市圏×大手での配属や、 インセンティブ設計のある職種へシフトすると体感年収は跳ね上がる傾向があります。

参照元:厚生労働省:令和6年「賃金構造基本統計調査」/doda:「職種別平均年収ランキング」

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業務規模や担当領域の違いが収入にどう影響するのか？

二級建築士は住宅や中小規模の設計・施工監理が中心になりやすく、 案件単価と利益率が限定されやすいのが実情です。 戸建や小規模リフォームは受注頻度は多くても、 一件あたりの粗利が小さいため、 年間の売上総量が伸びにくい構造があります。

さらに、 設計から申請、 監理、 顧客対応まで幅広い実務を少人数で回す職場が多く、 残業増に対して固定給の範囲で吸収されるケースもあります。 工務店や地域密着型の設計事務所では価格競争が起こりやすく、 値下げ圧力で単価が上がりにくいことも年収を抑える要因です。

反対に、 積算・構造・省エネなどの専門領域スキルを掛け合わせると単価が改善し、 二級でも報酬レンジを押し上げやすくなります。

• 案件単価が小さい住宅中心のポートフォリオ
• 固定費比率が高い小規模事務所の利益構造
• 広範な実務を兼務しやすく超過労働が見えづらい
• 専門スキルの加算で単価改善の余地

補足として、 二級建築士年収が伸び悩むと感じるときは、 担当領域の見直しで効果が出やすいです。

一級建築士との違いが生む年収の壁、どう突破する？

一級建築士は大規模非住宅や高層・複合用途など高付加価値案件を担えるため、 報酬テーブルの上限が高くなります。 二級は対象建築物に制限があり、 受注金額やプロジェクト規模が構造的に小さくなりやすいことが年収差の主因です。

突破口は明確で、 まずは大手やゼネコン系の案件に触れる機会を増やし、 積算・構造・BIM・省エネ適合など収益に直結するスキルを可視化しましょう。 次に、 一級建築士取得で扱える建物の幅を広げ、 入札条件や役職要件を満たすことでレンジを引き上げます。

加えて、 監理強化や工期短縮の改善提案など、 利益率に効く実績を職務経歴に積み上げると評価は加速します。 最終的には、 二級でも顧客単価が高い市場（性能住宅、医療・福祉の小規模施設、再生案件）に軸足を移すのが有効です。

参照元:日建学院

二級建築士の年収が大きく変わる！ 工務店・ハウスメーカー・設計事務所・ゼネコン徹底比較

設計事務所やゼネコンの待遇や働き方はどう違う？

設計事務所はプロジェクトの幅が広く、 スキルが伸びる一方で案件の波に収入が左右されやすいです。 小規模では固定給中心で350~500万円が目安、 成果連動が強い事務所では600万円超もあります。

ゼネコンは施工管理や設計監理で役割が明確で、 手当や時間外割増が安定し、 550~850万円が目安です。 大手になるほど福利厚生が厚く、 昇格でレンジが段階的に上がります。

二級建築士の年収が低い課題を解きたいなら、 企業規模と職種の手当設計に注目しましょう。 夜間や土日対応の有無、 現場手当の金額、 担当現場数の基準は収入とワークライフバランスを左右します。

参照元:

厚生労働省:令和6年「賃金構造基本統計調査」

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年齢や経験で変わる二級建築士の年収推移！

20代の初任給と30代での年収アップ事例

20代の二級建築士は、 初任給がやや控えめでも実務に入ってから伸びやすいのが特徴です。 新卒や第二新卒での年収は350万円前後が目安ですが、 現場同行や製図、 申請実務を重ねるほど担当範囲が広がり、 30代前半で450~500万円台に乗るケースが増えます。 ポイントは、 早期に「任される業務の幅」を広げることです。

例えば、 木造の確認申請から監理補助まで一連をこなせると評価が上がり、 月給と賞与査定に反映されます。 二級建築士年収が低いと感じる場面でも、 企業規模と案件規模の選び方で下振れを避けられます。

特に大手ハウスメーカーやゼネコン系の子会社は賃金テーブルが明確で、 昇給が読みやすいです。

参照元：doda:「職種別平均年収ランキング」

40代から50代で年収のピーク到来！ 役職・現場拡大がカギ

40代以降はマネジメントと案件規模の拡大が年収のギアチェンジになります。 主任や係長、 所長クラスでメンバー管理や原価管理まで担うと、 年収600万円台に安定し、 50代で700万円前後に到達しやすくなります。 工務店から大手メーカーやゼネコン系への転身、 または設計事務所でのリーダー職が、 昇給を後押しします。 資格は二級のままでも管理技や省エネ関連のスキル追加で手当が積み上がります。

• 役職×原価管理で年収600万円台を安定化
• 顧客の固定化と紹介案件で粗利が改善
• 管理系資格の追加で手当と評価が上乗せ

参照元：doda:「職種別平均年収ランキング」

地域や会社規模で二級建築士の年収がどう変わる?

首都圏と地方中核都市で年収はどこまで差が出る?

首都圏は案件規模が大きく残業代や手当が積み上がりやすいため、 同じ経験年数でも年収が伸びやすいです。 地方中核都市は住宅や小規模リフォームが中心で単価が抑えられがちですが、 通勤や家賃が低く手取り感は悪くありません。

二級建築士の平均年収は全国で500万円前後とされますが、 首都圏は+50~100万円、 地方は-20~30万円という着地が目安です。 生活コストを含めた実質可処分所得で見ると、 首都圏と地方の差は縮まります。 特に首都圏のゼネコンや大手ハウスメーカーは賞与比率が高く、 地方は固定給安定型という傾向があります。

参照元：厚生労働省:職業情報提供サイトjobtag:「建築設計技術者」

女性二級建築士の年収アップとキャリア戦略！ 現実解も要チェック

男女差を埋める転職・評価指標の工夫でチャンスを掴む！

女性の二級建築士は、 同職種の男性より年収が低くなりやすい傾向があります。 背景には、 担当案件の規模差や評価の曖昧さ、 時短勤務が成果に結びつきにくい制度設計があります。 ここを変えることが年収改善の近道です。

まずは評価項目を可視化し、 担当案件の難易度や利益率、 工期遵守、 顧客満足など数値で示せるKPIに置き換えます。 さらに、 時短制度と成果評価の分離を企業側と合意し、 勤務時間よりアウトプットを重視する運用にすると不利が縮みます。

転職では、 ゼネコンや大手ハウスメーカー、 設計事務所での収益直結ポジションを狙い、 面接でKPI達成事例を提示すると年収テーブルの上位帯での提示につながります。

参照元：doda:「職種別平均年収ランキング」

1. 自身の直近2年の案件KPIを集計して実績スライドを作成します
2. 目標年収に合う職務範囲（設計監理、施工管理、PM補佐）を明確化します
3. 大手やゼネコンの募集票から評価項目を抜き出し、面接回答を合わせ込みます
4. 時短利用時は稼働時間と納期の線表を提示し、成果評価の継続を事前合意します
5. 内定後は配属と基本給テーブルを文書で確約し、将来の昇給基準も確認します

二級建築士で年収を上げる方法は？ 転職・資格・独立で新しい道を切り拓こう

ゼネコンや大手企業へ転職して年収底上げを狙うコツ

年収の底上げには大手やゼネコンでの経験値獲得を狙うのが近道です。 選考で重視されるのは、 図面・積算・監理の実務と、 成果が伝わるポートフォリオです。

特に住宅や中小規模中心の経歴でも、 コストや工程、 安全のKPIを示すと評価が上がります。 面接は案件の「役割・成果・難所・学び」を一貫したストーリーで語れると強いです。

一級建築士資格を取って年収上限を一気に引き上げる！

一級建築士は大型案件やマネジメントに直結し、 年収レンジ自体が上がります。 

資格取得後は役割拡張（設計統括・技術提案・監理強化）を提示して、 昇給や転職での初期提示年収を高めましょう。 二級建築士年収が低いと感じる壁は、 一級で構造的に突破できます。

参照元：求人ボックス「一級建築士」

二級建築士で独立し高単価案件をつかむには？

独立で収入を伸ばす鍵は、 積算精度と営業動線の構築、 そして受注単価の設計です。 見積は標準単価と歩掛を参照し、 実行予算との差を可視化して粗利確保を徹底します。

営業はOB客と紹介、 ハウスメーカーや工務店との協業、 専門工種の職人ネットワークが主軸です。 単価は工数×レート+リスクプレミアムで設計し、 成果物の範囲を契約に落とし込むことが重要です。

二級建築士で年収1000万円は夢じゃない？ 到達パターンとそのための条件

大手ゼネコンでキャリアアップ！ 1000万円到達のストーリー

二級建築士でも大手ゼネコンで経験を積めば年収は着実に上がります。 起点としてはハウスメーカーや工務店の年収帯（400~550万円）が一般的ですが、 現場での施工管理や設計監理のスキルを磨き、 より大規模なプロジェクトに参画することで報酬は伸びます。 とくに管理職に就くと裁量が拡大し、 評価は成果と責任範囲に直結します。

• 大規模案件の実績を積み、評価指標に直結させる
• 安全・品質・コストの管理で定量的成果を可視化する
• 昇格要件の把握と人事評価のサイクル最適化
• 関連資格の追加取得で役割範囲を広げる

参照元：doda:「職種別平均年収ランキング」

独立して高付加価値案件を受注したら夢の1000万超えも

書類や実績を魅せるポートフォリオの作り方で差がつく！

• 数値で見える実績を1案件1指標以上
• 役割分担と責任範囲を明確化
• 写真3点以内と短文説明で情報過多を回避
• 評価コメントや検収データで裏取り

応募先選定からアポイント獲得までの超シンプル手順

1. ターゲット3カテゴリを選定して年収レンジを把握
2. 職務経歴書とポートフォリオを求人ごとに微調整
3. 5営業日で10社へ応募しカジュアル面談を設定
4. 成果を定量化した面接トークを準備
5. 内定比較は年収総額と残業代・手当で評価する

参照元:

厚生労働省:令和6年「賃金構造基本統計調査」

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