施工管理からの転職ノウハウ

【三菱地所への転職ルート】社員口コミと企業の内部|併願できる企業

三菱地所の転職求人を探してます。

やっぱり公式HPからエントリーが必要ですか?

会社の内情も知りたいし、どうしたら三菱地所に転職できるか教えてください。

こんな疑問にお答えします。

 

この記事でわかること

  1. 三菱地所の企業詳細
  2. 三菱地所への転職ルート
  3. 三菱地所の社員口コミ
  4. 三菱地所と併願したい企業

 

よこりょーアイコン

管理人の経歴

よこりょー

  • 建設・不動産業界で約11年のキャリア
  • 不動産ディベロッパー建築部門主任
  • 転職3回(元職人・元ゼネコン所長)
  • 一級建築士・一級建築施工管理・宅建士ほか

詳しいプロフィールはこちら>>

三菱地所へ転職しようと、公式採用HPからエントリーして失敗している人は非常に多いです。

 

しかし技術系総合職であれば、三菱地所へ転職するルートは、公式HPからだけではありません

 

この記事を読めば、”採用HP以外の三菱地所への転職ルート”、”三菱地所の社員口コミ”がわかります。

 

当記事に目を通すことで、三菱地所の理解を深めて転職成功を近づけられますので、ぜひ最後までご覧ください。

 

こんな方におすすめ

  • 三菱地所へ転職したい
  • 不動産業界で高年収の企業へ転職したい
  • 三菱地所くらい良い会社が他にあれば知りたい

 

『ビルキャリ.』は、不動産デベロッパーの中の人(管理人)が同僚や自身の経験を元に建設業界のリアルを発信するブログです。

よこりょー
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三菱地所の概要

三菱地所ロゴ
難易度
平均年収1270万円
業種総合
技術力
転職求人レア度

※参考:2020年3月期有価証券報告書

項目内容
会社名三菱地所株式会社
代表者代表執行役員 執行役社長 吉田 淳一
本社所在地東京都千代田区大手町1丁目1番1号
設立1937年5月7日
資本金142,147百万円(2020年3月期)
主な事業内容ビル賃貸、生活産業不動産、住宅など

技術職の転職先としても最も難易度の高いデベロッパーです。

東京の中心である丸の内・大手町に拠点を持ち、丸の内は”三菱村”と呼ばれています。(我々だけかも?)

平均年収も1270万円超え。貴族感溢れるブランドイメージで人気がある企業です。

  • 再開発:『TOKYO TORCH』(常盤橋プロジェクト)
  • 複合施設:丸ビル・新丸ビル、池袋サンシャインシティ
  • 商業施設:御殿場プレミアムアウトレット
  • 分譲マンション:ザ・パークハウス(子会社:三菱地所レジ)

と、どの業種でも存在感を示す最大手。

技術面ではリスク管理の意識が非常に高い傾向にあります。体系化されたマニュアルもありますが、その内容は建物品質以上に施工の妥当性を証明するための書類作成が主。

学歴フィルターが未だに残る社風で、技術職であっても学歴不問ではありません。社員も三菱プライドが高い社員も多く、良くも悪くも”ザ・三菱”という方もいます。

グループ子会社への出向も多いですが、ホワイト企業の代名詞とも言える就業環境で、黙ってても年収1000万は超えるので、辞める人はほぼいません。

転職求人は極めてレア。出てくるのをしっかり待つ必要がある企業です。

 

事業内容(組織図)

連結子会社は163社。

ビル、商業施設、物流施設、住宅、ホテル・空港、設計監理をはじめ、不動産に関わる事業を幅広く展開をしている日本屈指の大企業です。

 

ビル事業

<ビル賃貸>

オフィスビルの賃貸事業。

オフィスビルの開発・建設して直接賃貸するほか、他の所有者からビルを賃借して転貸もしています。

稼働開始後に投資商品として売却する収益用不動産の開発も行っています。

 

<ビル運営・管理>

三菱地所プロパティマネジメント:ビル運営・管理及び室内造作工事の請負

 

商業・物流事業

<商業施設>

単独商業施設、都市複合施設、アウトレットの開発・賃貸・運営・管理を行っています。

  • 複合施設:丸ビル・新丸ビル、池袋サンシャインシティ
  • 商業施設:御殿場プレミアムアウトレット

 

<物流施設>

日本全国で物流施設の開発・賃貸・運営を行っています。

 

住宅事業

三菱地所グループは、マンション・戸建て住宅の建設・販売・賃貸の他、マンション・住宅の管理、注文住宅の設計・請負、不動産仲介を行っています。

  • 三菱地所レジデンス:マンション・戸建て住宅の建設・販売
  • 三菱地所コミュニティ:住宅管理
  • 三菱地所ハウスネット:不動産仲介
  • 三菱地所ホーム:注文住宅の受注
  • メック・デザイン・インターナショナル:住宅のインテリアデザイン

 

海外事業

<オフィスビル不動産開発・賃貸事業>

  • MEC Group International Inc.:全米各地
  • Mitsubishi Estate London Limited:英国ロンドン、仏パリ、独ミュンヘン
  • Mitsubishi Estate Asia Pte.Ltd:シンガポール、ベトナム、タイ、マレーシア、インドネシア、豪州、中国

ホテル・空港事業

  • ロイヤルパークホテル
  • 丸の内ホテル

 

設計監理事業

三菱地所設計にて、建築・土木工事設計監理、各種コンサルティング業務を行っています。

 

従業員の状況

平均勤続年数も長く、平均年収は非常に高いです。

人員の多くはビル事業のセグメントです。

 

項目内容
従業員数(人)903
平均年齢(歳)41.3
平均勤続年数(年)16.2
平均年収(万円)1273.5
セグメント従業員数(人)
ビル368
生活産業不動産(商業・物流)131
住宅51
海外14
投資マネジメント15
ホテル・空港50
全社(共通)274
合計903

 

経営方針

全体的には、"丸の内を中心とした大型開発"と"海外の開発事業"、”アジア新興国への注力”に舵を切る経営方針です。

 

2030年までを見据えた長期経営計画

  • 「幅広いお客様により深く価値を届けるための事業機会の最大化」
  • 「上場企業に求められる高効率で市況変化に強いポートフォリオへの変革」

 

研究開発活動

三菱地所グループでは研究開発の活動は報告がありませんでした。

 

比較して、三井不動産グループでは、住生活向上を計るための研究や商品開発が積極的に行われています。(研究開発費総額は、5億1200万円と膨大)

 

この点、技術職での価値提供範囲は少し狭いかもしれません。

 

役員報酬額

三菱地所のトップ層の報酬もご紹介します。

入社して上り詰めれば、この金額まで届きます。

役員区分報酬額の総額
取締役1億3800万
執行役1億6600万
執行役1億100万

以上3名が年収1億を超えるトップ層です。

このほか、社内に執行役は11名おり、平均報酬は7400万円です。

 

情報は2020年3月期有価証券報告書より

三菱地所が求める人材

三菱地所では、グローバル人材の採用を推進しています

それは、経営方針である"丸の内を中心とした大型開発"と"海外の開発事業"、”アジア新興国への注力”を長期経営計画で名言しているためです。

三菱地所へ転職するためには、この”グローバル”という企業側の需要を理解しておくと有利に働きます

 

求める人物像

<100年先を見据え、新しい日本を創造する挑戦を。>

まちや建物、空間を舞台とした未来のライフスタイルを創るのが、私たちの仕事。〜中略〜

新しい発想とチャレンジ精神を持った人財が必要です。

もちろん、最初から全てを備えている必要はありませんし、同種の人財ばかりを揃えるつもりもありません。新しい発想を生むためにも、型にはまらない、尖っているくらいの人財が重要だと思っています。〜中略〜

一歩踏み出せる方、踏み出す勇気を持った方とぜひお会いしたいと思っています。

引用:三菱地所採用HP

とあるように、ダイバーシティを意識した採用を行っています。

また、他業界からも広く採用をしている企業です。

 

三菱地所への転職ルート

三菱地所への転職ルートは大きく分けて2種類。

  1. 採用HP
  2. 採用HP以外

どちらを選ぶかは人それぞれですが、技術系総合職の場合、おすすめは採用HP以外です

 

理由は以下です。

  • 採用HP ⇛ 大渋滞の幹線道路
  • 採用HP以外 ⇛ 狭い裏道

だからです。

以下、その意味を解説します。

 

混んでる道と空いてる道

転職のルートは例えるなら、道路です。

 

高速道路や幹線道路はいつも渋滞していますよね。

目的地までのルートがわかりやすいから多くの人が使います。

採用HPはこれと一緒です。

三菱地所の転職求人を見つけやすいから希望者が大勢集まってしまって、大渋滞を起こしている状態

これでは目的地(三菱地所)に着く前に、誰かの採用が決定してしまいます。

 

比べて、いわゆる裏道は渋滞しません。

目的地までのルートがわかりにくいし、迷うこともあるので、あまり使われないからです。

これは採用HP以外の方法での転職と一緒です。

三菱地所の転職求人が見つけられないので、ほとんどの人が使わない

求人が見つからなければ目的地(三菱地所)に着かないですし、迷ってしまったら逆に遠回りになってしまいます。

 

どっちの道も課題解決の方法はある

どちらの道も三菱地所になかなかたどり着けないことは同じです。(だから難易度が高いと言われる)

しかし、それぞれ三菱地所に転職するための課題は違います

 

混んでる道の場合、三菱地所にたどりつけない原因は「大勢の人が集まってしまっている」こと

そのため、「いかにその他大勢を差し置いて自分が一番になるか」が課題になります。

ズバ抜けて優秀な人ならこの課題もクリアできそうです。

 

裏道の場合、三菱地所にたどりつけない原因は「求人を見つけられない」こと

なので、「いかに三菱地所への裏道ルートを見つけるか」が課題になります。

これなら工夫次第で解決できそうです。

 

混んでる道は実力と運

「いかに大勢の中で一番になるか」を解決するには、2つの実力と1つの要素が必要です。

  1. 仕事の実力
  2. 自分を魅力的に見せる実力

 

採用HPからは非常に多くの方がエントリーをします。1000人や2000人じゃすまないです。

その中でたった1人か2人の合格者に入るには、仕事の実力は大前提です。

その上で、自分の魅力を伝える技術も必要です。

よこりょー
伝わらなければ実力ないのと一緒…

そして最終的には”運”の要素が多分にあります。

そのため、この道からはほとんどの人は三菱地所に合格できません

 

空いてる裏道には案内役がいる

裏道の場合、「いかに三菱地所への裏道ルートを見つけるか」の解決方法は2つあります。

  1. 手当たり次第に自分で探す
  2. 案内役に教えてもらう

 

手当たり次第に自分で探す方法は、ネットやたくさんの転職サイトに登録して、求人をしらみつぶしに探す方法です。

ほとんど現実味がないですが、運が良ければルートが見つかるかもしれません。

 

案内役に教えてもらう方法は、転職エージェントに求人紹介してもらう方法です。

転職エージェントは、

  • 裏道ルートを見つけたら教えてくれる
  • 目的地までのルートをナビゲートしてくれる

ので、”混んでる道”を突き進んだり、”手当たり次第にルートを自分で探す”よりもずっと合理的です

 

実績のある案内役を選ぶ

実は案内役は誰でも良い。というワケではなくて、実績のある案内役の方が良いです

その理由は、一度通ったルートなら案内役も慣れているから。

 

初めての案内役だと、ルートを知っていても道が狭かったり坂が急だったりして、注意するポイントが事前にわかりません。

しかし実績のある案内役だと、どこが狭いから慎重に運転しないといけないか、どこが急だからアクセルを踏まないといけないか、がわかります。

転職に置き換えれば、三菱地所の採用選考で、気をつけるべきポイントやアピールできるポイントを知っているということです

そのため案内役を選ぶときは、過去に三菱・三井などの大手デベロッパーへの転職実績のある転職エージェントを選ぶといいでしょう

 

デベロッパーに実績のある転職サービスランキング

大手エージェント

デベロッパー転職に実績のある転職サービスをランキング化しました。

 

\ デベロッパー転職におすすめ! /

ランク転職サービスランキング対象
1位JACリクルートメント年収500万円~
https://www.jac-recruitment.jp/
2位ビズリーチ年収500万円~
https://www.bizreach.jp/
3位マイナビエージェントキャプチャ20代・年収500万円未満
https://mynavi-agent.jp/

 

JACリクルートメント

JACリクルートメント

デベロッパーへの転職に圧倒的に実績のある転職エージェントです

ただしハイクラス専門のエージェントなので、年収500万円以上でないと求人紹介してもらえない可能性が高いです。

 

ビズリーチ

ビズリーチ

「登録しておけば、多くの転職エージェントから連絡があるので効率が良い」と言われる有名スカウトサービスです。

『待ち』の転職活動ができるという点で、デベロッパーへの転職に向いています。

 

マイナビエージェント

マイナビエージェントキャプチャ

転職者の中でもサポートに対して評価の高い転職エージェントです

はじめての転職だったり年収500万円以下の方はマイナビエージェントを利用すると良いです。

 

\ 詳しくはこちら! /

参考技術転職者9人に聞いた!デベロッパーに転職するには?|求人が見つからないときの対処法

 

1位:JACリクルートメント

JACリクルートメント

JACリクルートメントのポイント

  • 社歴45年の実績
  • 名門エージェント会社(業界3位)
  • 圧倒的な入社交渉力
  • 企業担当付きで情報の透明性がずば抜けて高い

Web面談も可能です。

JACリクルートメント利用者の94.5%が「知人・友人に紹介したい」と回答されるほど利用者評価の高い転職エージェントです。

 

とにかく、『入社交渉力』が圧倒的に強く、『企業の内情を正確に伝えてくれる』ので、建築・建設の転職にマッチした転職エージェント

 

また、企業の信頼も厚いので良質な求人が揃っていることも有名です。

 

よこりょー
ちなみに私は直近の転職をJACリクルートメントでしたら160万の年収UPにつなげてくれました。

 

\ ハイクラスの名門エージェント! /

JACリクルートメント|公式ページ

※完全無料。合わなかったらすぐにやめられます

参考【登録前に確認】JACリクルートメントの評判と年収160万UPの口コミを徹底解説

 

2位:BIZREACH(ビズリーチ)

ビズリーチ

ビズリーチのポイント

  • ”良い求人があれば…”にマッチしたサービス
  • ヘッドハンティングで「待ち」の転職活動ができる
  • 年収500万円以上の求人がメイン
  • 独自の非公開求人でレア求人も豊富

Web面談も可能です。

ビズリーチは企業やヘッドハンターからのヘッドハンティングに特化した転職スカウトサイト

※ヘッドハンターとは、いわゆる転職エージェントです。

 

スカウトを待つ転職方法なので、「良い求人があったら検討したい」と言う方に特にマッチした転職サービスになっています。

 

また、ビズリーチには有料(プレミアム会員)プランもありますが、無料(スタンダード会員)プランで十分です

 

よこりょー
有料プランと無料プランの違いは、「自分から応募できるか・できないか」です。
 無料プラン有料プラン
料金無料2,980円/月or4,980円/月
特徴スカウトを待つのみこちらから応募可能

 

自分から応募したいなら、無料のJACリクルートメントを使えばOK。

 

スカウトが来るのを『待つ』サービスなので、「今すぐ転職するわけじゃない」方に特におすすめできる転職サービスです

 

\ ハイクラスのスカウトを受けてみる! /

ビズリーチ|公式ページ

※まずはかんたん5分で完了

 

3位:マイナビエージェント

マイナビエージェント建設不動産

マイナビエージェントのポイント

  • 建設・不動産の専門チームあり
  • 圧倒的に丁寧なサポート
  • 優良企業との太いパイプ
  • 非公開求人が8割

Web面談も可能です。

マイナビエージェント人材業界で40年以上の歴史を持つマイナビの転職サポートサービス。

 

よこりょー
色々なエージェントは使いましたが、大手の中で建設・不動産に強いです。

 

建設・不動産の業界専門チームがあり、デベロッパーへの転職実績も豊富で好条件での転職を望めます。

 

また他の転職エージェントに比べて、サポートはとても親切なので、20代の方やはじめての転職の方にもおすすめです。

 

よこりょー
私も最初と2回目の転職でマイナビエージェントにお世話になっています。

 

\ 大手のなかでNo.1の信頼! /

マイナビエージェント|公式ページ

※かんたん3分。合わなかったら無料ですぐにやめられます

 

参考【完全保存版】マイナビエージェントはどう?2回使ってわかった評判の真相|登録前に確認!

 

\ デベロッパー転職におすすめ! /

ランク転職サービスランキング対象
1位JACリクルートメント年収500万円~
https://www.jac-recruitment.jp/
2位ビズリーチ年収500万円~
https://www.bizreach.jp/
3位マイナビエージェントキャプチャ20代・年収500万円未満


https://mynavi-agent.jp/

 

イマイチだった転職エージェント

転職してきている同僚に聞いたイマイチだった転職エージェントはこちら。

 

イマイチ:リクルートエージェント

イマイチリクルートエージェントの概要4票 
https://www.r-agent.com/

理由として最も多かったのは、「担当者の業界理解が浅い」「マニュアル的」でした。

 

T.Mさん(アトリエ設計)

設計事務所の設計業務とデベ技術職の建築業務の違いをちゃんと理解してなかったですね。一度話してすぐ別のエージェントに切り替えました。

 

K.Tさん(施工管理所長)

現場に入ったことないんだから、業界の事情がわからないのはしょうがない。

 

T.Hさん(デベ)

転職2回目だから、もともとアテにしてなかった。保有求人数が多いから、他のエージェントにないデベ求人があったらいいな、くらいで使ってた。

 

E.Yさん(リフォーム)

営業経験あるから言えますが、ちょっと対応がマニュアル対応すぎていただけないですよねw私の場合は色んな職種の可能性があったので、幅広く求人を送ってくれたことだけは良かったです。

 

まとめると、『求人数が多くデベを探すのには使えるけど、エージェントとしての業界専門性はイマイチ』という意見です。

 

よこりょー
私も利用したことがあるので、気になる方はレビュー記事もご参考にどうぞ。

 

\ 口コミはこちら! /

リクルートエージェントの総合評価
【評判と体験談】リクルートエージェントはマニュアル対応?!3回使った注意点とおすすめ口コミ!

続きを見る

参考リクルートエージェントの評判|3回の転職で使っているリピーターの私が徹底解説

 

三菱地所社員の口コミ

三菱地所の社員の口コミをまとめました。

項目口コミ
社風保守的・年功序列・おっとり
成長・キャリア若手の裁量は少ない
年収・給与高い・満足している
入社後ギャップ大規模に関われるのは少数
ワークライフバランス忙しい部署は忙しい

社風

「お役所的」「丸の内の大家さん」といった、良くも悪くも日本の大企業体質。

ヒエラルキーが強固で、社内に対してもグループ各社に対しても、完全に縦組織の社風です。

近年は風通しを良くしようという動きがあり、外部人材も登用機会が増えている。

 

  • 日本的
  • 年功序列
  • 殿様商売
  • 紳士淑女の集まり
  • 体育会系
  • 保守的
  • 若手が発言できる環境ではない

 

成長・キャリア

若手の裁量は少ない

総合職男性

裁量といった意味では若手のうちは正直多くないと思われる。また、評価も横並びであることからモチベーションを保つのも厳しく感じる。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A1000002MCwti&qco=4

 

キャリアプランを自分で描けることが必要

総合職男性

自分自身でキャリアプランを描ける人間には不自由しない環境だといえる。しかし、将来性やキャリアパスを上司や周囲に示してもらえることを期待している人間には、得られるものは非常に少ない。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A2x000001pDD6&qco=4

 

ジョブローテーション制

総合職女性

長い目で見て、部署異動を繰り返してひと通りのことを学ぶ形式。不動産の知識はひと通り長い期間を以って得ることができる。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A2x000008TNJ6&qco=4

 

年収・給与

給料は満足できる

総合職男性

同期の中には2,000万円のメンバーも多かったです。同業他社のの中でも高水準なので文句なしでした。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A10000022D8Pu&qco=2

 

評価が年収に跳ね返る

総合職男性

頑張れば頑張った分だけ、将来的な年収に跳ね返ってくるのでやり甲斐は感じる。ただ頑張らなくてもある程度の年収水準は約束されているイメージはある。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A1000001sx1h2&qco=2

 

残業で稼ぐ風潮はなくなっている

総合職男性

残業代は時間に合わせて正確にすべて出るが、残業時間削減の方向性であるため、以前ほど残業代で稼ぐといった風潮でななくなっている。年功序列の風習が残っており、どんなに仕事が出来ない人間でも長くいれば給与は上がっていく。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A1000001qzWAR&qco=2

 

入社後ギャップ

大規模開発に関われるのはごく一部

総合職女性

地味な仕事も多い。大規模開発に関われるのはごく一部であることを認識しておく必要がある。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A2x0000070X43&qco=3

 

タイミングによっては業務量は多い

総合職男性

やりがいについては入社前の認識の通りでしたが、タイミングによっては業務量は多くワークライフバランスが取れなくなる事も覚悟しておくべきだと思います。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A2x0000046KHA&qco=3

 

ワークライフバランス

ワークライフバランスは優れている

総合職男性

仕事の波はあるものの、会社として残業時間への注意を払っており、また有給奨励をしているなど、かなりワークライフバランスは優れている会社だと思われる。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A2x000008U15Y&qco=6

 

オンオフの切り替えはしやすい

総合職男性

プロジェクトが佳境になる時期は、かなり残業が多い職場ですが、近年の環境改善努力は進んでいます。おおむね、オンとオフの切り替えはしやすい環境です。子育て対応にも柔軟に接してくれる状況は多いようでした。

参考:https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A2x000006zENT&qco=6

 

三菱地所に転職したい人が合わせて見ている企業

三菱地所への転職を検討している人が合わせて見ている企業をご紹介します。

 

詳しくは【2021年版】デベロッパーの転職難易度は?転職偏差値ランキング|デベの種類や各社の特徴でも解説していますので、ご参考に。

デベロッパー_転職_難易度
【2021年版】デベロッパーの転職難易度は?転職偏差値ランキング|デベの種類や各社の特徴

続きを見る

 

三井不動産

三井不動産ロゴ
難易度
平均年収1270万円
業種総合
技術力
転職求人レア度

※参考:2020年3月期有価証券報告書

技術職の転職先としても最も難易度の高いデベロッパーです。

日本橋に拠点を持ち、デベロッパー界隈では日本橋近辺は”三井村”と呼ばれています。(我々だけ?)

平均年収も1270万円超えと非常に高く、ブランドイメージもあることで人気が高い企業です。

  • 再開発:東京ミッドタウン
  • 商業施設:三井プレミアムアウトレット
  • 分譲マンション:パークシリーズ(子会社:三井不動産レジ)

と、どの業種でも存在感を示す最大手です。

技術面では品質管理の意識が高く、体系化された膨大な量の品質管理マニュアルが整備されています。そしてゼネコンが提出すべき書類も公共工事並みに多いです。

早慶以上の高学歴社員が多いのは事実ですが、技術職であれば学歴は不問面接で重要なのは、”何を考え、何をしたか”

グループ子会社への出向も多いですが、雇用は親会社との契約のため、待遇は本社と同じです。年収・就業環境・福利厚生含め好条件のため辞める人はほぼいません。

そのため、求人は極めてレア。出てくるのをしっかり待つ必要がある企業です。

 

野村不動産

野村不動産ロゴ
難易度
平均年収940万円
業種総合
技術力
転職求人レア度

※参考:2020年3月期有価証券報告書

三井・三菱に次いで難易度の高いデベロッパーです。

野村證券からの分離独立、天下り先としての歴史を持っているため、ヒエラルキーのはっきりした縦組織が特徴です

平均年収は940万円超え。分譲マンション『プラウド』で高級ブランドイメージを獲得した人気企業です。

分譲マンション事業で営業収益の6割を上げており、他の競合マンション事業の一歩先を行く企業です。

技術面では分譲マンションの品質・商品性に長けており、『プラウド』ブランドを確立するだけの技術力が備わっています。

学歴フィルターは未だに顕在。技術職であっても学歴で選考に進めないことがあります。社風も体育会系ですが金融会社の硬さも持つイメージは半沢。

社風に合わない人や、住宅以外でもキャリアを積みたい人が辞める場合があり、稀に市場に転職求人が出ます

タイミングがよければ求人が出てくるため、見つけた際にはすぐに応募できる準備をしてきたい企業です。

 

森ビル

森ビルロゴ
難易度
平均年収890万円
業種総合
技術力
転職求人レア度

※参考:2020年3月期有価証券報告書

独立系のデベロッパー最大手で高難易度のデベロッパー

親会社を持たず、1955年の”森不動産”創業以来66年の歴史を持つ伝統ある企業です。

平均年収は890万円超え。『ヒルズ』ブランドで都会的なブランドイメージを獲得した大人気企業です。

六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズなどのハイブランドオフィス事業が収益の柱で、開発物件のブランディング力は財閥を超えるほどの企業です。

技術面では競合に比べ、建築計画・デザイン性に長けており、建築・電気・設備の設計部隊も持ちます

都市設計・文化・アート・タウンマンジメント・ホテル・リゾート・海外事業・内装設計・積算・監理と幅広く事業展開しており、技術職としては価値提供の場が多い企業です。

学歴は不問。社風も都会的で先鋭的なため、保守的な人よりもバイタリティと個性のある人材が転職しやすいです

求人は稀ですが、出てくる事もありますので、準備しておくべきでしょう。

 

東京建物

東京建物ロゴ
難易度
平均年収1020万円
業種総合
技術力
転職求人レア度

※参考:2020年3月期有価証券報告書

安田財閥を創始者とする100年以上の歴史を持つ大手デベロッパー。

転職難易度は高め

平均年収も1020万円

オフィスビル事業と住宅事業が収益の柱で、分譲マンションの『Brillia(ブリリア)』は洗練・安心をコンセプトに女性をはじめとした多くの消費者に人気です。

社風は三井・三菱と森ビルの中間という印象。トップダウンの組織ではあるものの、現代的な柔軟な思考を持つ社員が多い。

他社のデベ社員からも人気があり、競合から転職していく人も多い

学歴は不問

グループで多角的な事業展開をしており、20~30代でもマネジメント職に就く人材がいることから、若手にも成長のフィールドがあります

環境もよく、離職者が少ないため、転職求人は稀です。

しっかり求人の出待ちをしたい企業の1つです。

 

東急不動産

東急不動産ロゴ
難易度
平均年収1140万円
業種総合
技術力
転職求人レア度

※参考:2020年3月期有価証券報告書

鉄道系のデベロッパー最大手で高難易度のデベロッパー

東急電鉄を親会社に持ち、2021年で創業68年を迎える歴史ある企業です。

平均年収は1140万円。東急線沿線の渋谷・自由が丘・二子玉川・田園都市など、土地のブランドを築き上げた企業です。

など総合デベロッパーとして幅広い事業展開を行っています。

住宅事業ユニットに建物の品質管理や積算などを行う部署があり、求人も比較的出ています。契約社員からのスタートがほとんどですが、ほぼ正社員登用されるため安心して応募することができます。

東急グループとして多角的な事業展開を行っているため、出向も含めて技術職の活躍の場は多いです。

 

三井不動産レジデンシャル

三井不動産レジデンシャルロゴ
難易度
平均年収約800万円(30代前半)
業種マンション
技術力
転職求人レア度

マンション専業で中難易度のデベロッパー

三井不動産を親会社に持ち、分譲マンションデベロッパー(商品:パークシリーズ)で人気の企業です。

年収は30代前半で約800万円

組織としては一本化された技術部隊(建設統括部)があり、住宅業界内でも技術レベルが高いです。

しかし三井不動産からの出向者も多く、雇用形態の違いから年収の差に不満を持つ人もいます

住宅の技術者としては成長ステージも多くあり、若手技術者には人気の企業です

会社にプライド持つ社員も多く、離職者は少なめ。

そのため、求人はレアで出てくるのをしっかり待つ必要がある企業です。

 

三菱地所レジデンス

三菱地所レジデンスロゴ
難易度
平均年収約700万円(30代前半)
業種マンション
技術力
転職求人レア度

マンション専業で中難易度のデベロッパー

三菱地所を親会社に持ち、分譲マンションデベロッパー(商品:ザ・パークハウス)で有名な企業です。

年収は30代前半で約700万円

組織としては近年組織改変があり、技術部隊(建築マネジメント部)が商品企画から施工までを担う体制になりました。

親会社の三菱地所と同じく、非常に保守的な社風です。(過去に鹿島建設施工の物件で訴訟問題に発展した件があるため)

親会社とのヒエラルキーが明確にあり、上層部は三菱地所からの出向者がほとんどを占めています。

求人は比較的出てきやすく、財閥系子会社としては狙い目です

 

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参考技術転職者9人に聞いた!デベロッパーに転職するには?|求人が見つからないときの対処法

 

まとめ|三菱地所への転職は案内役を見つけるのがコツ

この記事の内容を要約します。

この記事の要約

  • 三菱地所への転職は公式HPだと難易度が高い
  • 数は少ないが”裏道”を狙うのがおすすめ
  • 合わせて検討したい企業も求人を探してみる

結論として、

「公式採用HPからだと難易度は高い。」

「人が集まらないルートから転職応募するのがおすすめ。」

 

三菱地所の求人は本当にレアなので、転職のチャンスは逃さないで欲しいと思います

 

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よこりょー
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