施工管理でもホワイトな企業はこの業種！建設業界10年目社員が公開

そんな悩みに応えます。

 

私の経歴は、建設業界で10年勤め、新築RCマンションの所長、残業200時間超えを経験し、現在は転職をして財閥ディベロッパーで技術部門の主任をしています。

再度転職をして現在は某金融大手の建築技術職です。

 

 

実は、施工管理でもホワイトな生活が出来る企業も中にはあります。

 

 

 

私も同じ立場にいましたので、施工管理でつらい生活をしている方は是非参考にしていただけると幸いです。

 

• 参考【不動産業界】転職エージェントの選び方｜注意事項と転職のコツを経験者が解説
• 参考「施工管理はやめとけ」は信じていいのか｜元20代所長が実態を解説
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施工管理でもホワイトな企業はこの業種

結論から言うと、施工管理でもホワイトな業種は改修工事です。

 

特にホワイトな条件が多いのはマンション改修。

 

理由は、入居者がいて作業時間に制約がある上、管理する職種も多くはないので業務量が適量だからです。

 

そのため、特殊用件がなければ通常業務は定時で終えられます。（これはホント）

 

ちなみに友人は新卒入社6年目の28歳で改修現場の所長になり、年収は新築戸建て（首都圏）と新車を買えるほどです。（想定年収700万前後と予想）

 

マンション改修でなくとも現場によって作業時間の規約はあるようで、徹夜や泊まりで仕事をすることはほとんど無いそうです。

 

参考【最新版】施工管理の激務は軽減されている？本当かどうかを解説

 

ホワイトで今後も伸びる施工管理

特にマンション改修工事は今後も市場が伸びると予想されています。

 

理由は、マンション維持管理と改修工事の需要は増え続けているいるからです。

 

具体的には、マンションの新築着工数は年々減少しているものの、現在（2020年）も分譲マンションストックは右肩上がりで増加中。

 

昭和の物件と異なり、現在の新築物件は耐震性・耐久性共に高く、スクラップ＆ビルドでなくストック活用を前提として設計されている物件が多いです。

 

そのため、供給数が増大してマンション物件数が多いということは、改修需要のストックも増え続けているということです。

 

働く環境もよく、今後も伸びる業種であれば非常に魅力的です。

 

施工管理は業種によってホワイトとブラックがある

施工管理と言っても、業種によって働く環境は大きく異なります。

 

それは、業務量と工期が関係しているからです。

 

例えば新築のマンションや商業施設、プラントなどを建てる施工管理企業の就業状況は往々にしてブラックです。

 

これは規模も大きく、入る工種も多いため、業務量が膨大になるためです。

 

3桁の残業は当たり前でしょう。

 

また新築での建設は権利者の目的が居住や営利目的であるため、竣工期日に間に合わないと莫大な損害が発生します。

 

工期・予算が厳しくても、竣工日は絶対です。

 

そのため、施工管理は究極のブラック業種となります。

 

これに対し改修工事は、工種も限られ納期延長でも損害は比較的小さい工事があります。

 

つまり業務量も工期も適正なのです。

 

そのため、改修工事は施工管理でありながらホワイトな働き方が可能です。

 

参考【完全版】施工管理がブラックと言われる理由｜学校では教えてくれない実態と今後

 

派遣の施工管理は心からおすすめしない

よく派遣企業は残業代も出て休みも取れる。

 

施工管理でホワイトに働きたいなら派遣会社で現場に入れば良いという情報を目にします。

 

絶対にやめた方が良いです。

 

理由は、派遣では技術力も知識も身に付かない可能性が非常に高く、自身のキャリアにはならないからです。

 

具体的なことをお話しします。

 

派遣社員がゼネコンの人手不足を支えている事は紛れもない事実ですが、その実態は使いっぱしりの安い労働力です。

 

 

それがゼネコンが派遣を使うメリットです。

 

正社員が派遣社員を育てる余裕はありませんから、出来て当たり前の業務を振られます。

 

ですから当然派遣社員は技術力やキャリアになる業務はさせてもらえません。

 

これでは、技術者としてのキャリアは積むことは出来ません。

 

 

例外的に、既に施工管理としてのキャリアを積んでおり、自分で現場を竣工させる実力のある人材は、派遣でも実績を残してキャリアを積めるでしょう。

 

しかし、若手でこれから技術力を高めたい人にとっては派遣は本心からおすすめしません。

 

本当のホワイト施工管理を探す方法

結論からお話しすると、本当にホワイトな施工管理を探すのであれば気になる会社に勤めている人に実際に聞くのが１番です。

 

そんなこと現実的ではないと思うかもしれません。

 

しかし、自分の人生を決める重要な情報ですから、友人や知り合いのツテで苦労してでも繋いでもらう価値があると思います。

 

これを言う理由は、ネット掲示板や求人の情報の信頼度は著しく低いと考えるべきだからです。

 

この記事の情報も鵜呑みにせず、重要なことは自分で情報収集するべきでしょう。

 

そういった生の情報の方が信頼度が断然高いです。

 

それでもどうしても欲しい情報にたどりつけないときは、転職エージェントを利用するのも手です。

 

転職エージェントの情報の信頼度は五分五分というところだと思います。

 

良いエージェントは良いし、ダメなエージェントはダメです。

 

私が使った中で信頼度の高かったエージェントは、

でした。

 

詳しくは『大手転職エージェントおすすめランキング｜転職3回で年収4倍に役立ったとこ』で紹介していますのでご参考に。

 

まずはラクをする前に、自分で生の情報を知るために動きましょう。

 

 

 

 

施工管理のキャリアを活かせる他業界

施工管理は施工管理職での転職しかないと思い込みがちですが、そんなことは全くありません。

 

施工管理のキャリアを生かして転職出来る他業界もあります。

 

それは、私も在籍しているディベロッパーです。

 

ディベロッパーへの転職ハードルはさほど高くなく、施工管理経験者は転職市場で重宝されます。

 

また労働環境も超ホワイトで残業も30時間以下。

 

このようにブログを書くことも出来る生活です。

 

詳しくは、施工管理からディベロッパーへの転職の具体的な手順｜知らないと損でも紹介しているので、興味のある方は参考にして下さい。

施工管理からディベロッパーへの転職の具体的な手順｜知らないと損

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施工管理でもホワイトな企業まとめ

この記事の内容を要約します。

 

施工管理でもホワイトな企業はあります。

 

施工管理のキャリアを活かせる他業界もあります。

 

ただし、得た情報はそれが正しいか直に確認することが重要です。

 

それでもダメなら転職エージェントという考えが良いです。

 

繰り返しになりますが、もしエージェントを使うなら

はおすすめです。

 

ネット情報を信用しすぎず、是非自分で行動していきましょう。

 

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